MaPrimeRénov’ 2026 : guide essentiel pour obtenir votre aide

Concrètement, l’Anah vous verse une subvention qui couvre une partie de la facture. Le montant dépend de deux choses : ce que vous gagnez, et les travaux que vous faites. En 2026, le budget total alloué au dispositif est de 3,6 milliards d’euros. Le message du gouvernement est clair : on finance en priorité les rénovations globales qui font vraiment bouger la performance énergétique d’un logement, pas les petits gestes isolés qui n’ont qu’un impact marginal.

Les grandes nouveautés du dispositif 2026

Avant de regarder les montants, prenez le temps de comprendre ce qui a changé. Parce que certaines évolutions peuvent complètement changer la façon dont vous devez aborder votre projet.

L’isolation des murs sort du parcours par geste

C’est le changement qui a le plus surpris les propriétaires. Depuis le 1er janvier 2026, isoler ses murs, que ce soit par l’intérieur (ITI) ou par l’extérieur (ITE), n’est plus finançable seul via MaPrimeRénov’. Ces travaux restent éligibles, mais uniquement dans le cadre d’une rénovation globale combinant plusieurs postes. L’idée derrière : éviter les rénovations en pointillés qui coûtent cher à l’État sans vraiment transformer la performance d’un logement.

Les chaudières biomasse ne sont plus subventionnées en monogeste

Comme pour l’isolation des murs, les chaudières à granulés et autres chaudières biomasse ne peuvent plus être financées seules. Elles restent éligibles dans une rénovation d’ampleur, mais cette évolution marque la volonté de privilégier les pompes à chaleur pour le chauffage individuel.

Le DPE devient obligatoire pour tous les dossiers

Un Diagnostic de Performance Énergétique valide est désormais exigé pour tout dépôt de dossier, quel que soit le parcours choisi. Cette mesure vise à mieux cibler les travaux selon l’état réel du logement.

Les plafonds de la rénovation d’ampleur ont été abaissés

Les plafonds de dépenses éligibles pour la rénovation d’ampleur ont été revus à la baisse. Ils passent de 40 000 € à 30 000 € HT pour un gain de 2 ou 3 classes DPE, et de 55 000 € à 40 000 € HT pour un gain de 3 classes ou plus. Le bonus de 10 % pour la sortie du statut de passoire thermique a été supprimé.

Le rendez-vous France Rénov’ devient obligatoire

Depuis le 20 février 2026, un rendez-vous gratuit sur place avec un conseiller France Rénov’ est obligatoire avant tout dépôt de dossier dans le cadre du parcours accompagné. Cette mesure vise à mieux accompagner les ménages et à réduire les abandons de projets.

Les plafonds cumulés ont été ajustés

Le cumul des aides MaPrimeRénov’ par geste ne peut désormais pas dépasser 20 000 € par logement sur une période de 5 ans glissante. Si vous avez déjà touché 12 000 € en 2024 pour un changement de chaudière, il vous reste 8 000 € de crédit jusqu’en 2029 pour d’autres gestes.

Les 4 profils de revenus et leurs plafonds

MaPrimeRénov’ segmente les ménages français en quatre catégories selon leurs revenus, chacune identifiée par une couleur. Votre profil est déterminé par votre revenu fiscal de référence (RFR) de l’année N-1, soit le RFR 2025 pour les demandes déposées en 2026.

Les plafonds varient également selon la composition du foyer et la zone géographique : l’Île-de-France applique des plafonds plus élevés que le reste du pays, pour tenir compte du coût de la vie.

Profil Bleu — revenus très modestes

Les ménages classés Bleu bénéficient des aides les plus généreuses. Pour un foyer hors Île-de-France, les plafonds 2026 sont les suivants :

• 1 personne : 17 173 €
• 2 personnes : 25 115 €
• 3 personnes : 30 206 €
• 4 personnes : 35 285 €
• 5 personnes : 40 388 €

Ces ménages peuvent cumuler MaPrimeRénov’ avec les primes CEE et les aides locales jusqu’à 90 % du montant HT des travaux. Ils peuvent également bénéficier d’une avance pouvant atteindre 50 % du montant de la prime avant le démarrage du chantier.

Profil Jaune — revenus modestes

Le profil Jaune concerne les foyers aux revenus modestes mais légèrement au-dessus des seuils de grande précarité. Hors Île-de-France, les plafonds sont :

• 1 personne : 22 015 €
• 2 personnes : 32 197 €
• 3 personnes : 38 719 €
• 4 personnes : 45 234 €
• 5 personnes : 51 775 €

Ces ménages peuvent également prétendre à 90 % de prise en charge cumulée. L’avance maximale est de 30 % pour le parcours accompagné.

Profil Violet — revenus intermédiaires

Les foyers intermédiaires représentent une grande partie de la classe moyenne française. Hors Île-de-France :

• 1 personne : 30 844 €
• 2 personnes : 45 340 €
• 3 personnes : 54 592 €
• 4 personnes : 63 844 €
• 5 personnes : 73 098 €

Le cumul des aides pour ce profil peut atteindre 80 % du devis HT des travaux en 2026, contre 60 % auparavant. Les ménages Violet ne bénéficient pas d’avance sur leur prime.

Profil Rose — revenus supérieurs

Les ménages Rose sont les foyers aux revenus les plus élevés. Depuis 2026, ils ne sont plus éligibles au parcours par geste, une mesure qui a fait beaucoup de bruit lors de sa publication. Ils peuvent en revanche accéder au parcours accompagné, avec un taux d’aide limité à 10 % plafonné à 40 000 € de travaux pour un gain minimum de 3 classes DPE.

Les deux parcours MaPrimeRénov’

Depuis 2024, MaPrimeRénov’ fonctionne selon deux logiques bien distinctes. Le choix entre les deux dépend de l’ampleur de votre projet et de vos objectifs.

Le parcours par geste

Ce parcours est conçu pour financer des travaux ciblés et ponctuels. Il est idéal pour un propriétaire qui souhaite remplacer sa chaudière ou isoler ses combles sans engager une rénovation complète. Les aides sont versées sous forme de montants forfaitaires qui varient selon la nature des travaux et votre profil de revenus.

Depuis 2026, le parcours par geste est réservé aux profils Bleu, Jaune et Violet. Les démarches sont plus légères que pour le parcours accompagné, mais les montants perçus sont généralement plus faibles.

Le parcours accompagné

Ce parcours s’adresse aux projets de rénovation globale. Il permet de financer des travaux plus ambitieux avec des montants plus élevés, mais exige en contrepartie un encadrement strict : audit énergétique obligatoire, accompagnement par un prestataire agréé Mon Accompagnateur Rénov’ (MAR), gain minimum de 2 classes DPE, et réalisation de 2 gestes d’isolation minimum.

Le remplacement d’un chauffage au fioul ou au charbon est obligatoire si votre logement en est équipé. Il est impossible d’installer un chauffage fonctionnant majoritairement aux énergies fossiles dans le cadre de ce parcours.

Les montants par type de travaux

Les montants versés dans le cadre du parcours par geste sont forfaitaires. Voici les principales aides disponibles en 2026, à titre indicatif.

Pour les équipements de chauffage

La pompe à chaleur air/eau, équipement phare du dispositif, ouvre droit à une aide de 5 000 € pour les ménages Bleu, 4 000 € pour les ménages Jaune et 3 000 € pour les ménages Violet. Les ménages Rose ne sont plus éligibles en 2026 pour ce parcours.

Pour une pompe à chaleur géothermique, les montants sont nettement plus élevés : jusqu’à 11 000 € pour les foyers très modestes, reflétant le coût d’installation plus important de ce type d’équipement.

Le chauffe-eau solaire individuel ouvre droit à des aides allant de 1 200 € à 4 000 € selon les profils. La dépose d’une cuve à fioul est également subventionnée, de 400 € à 1 200 € selon les revenus.

Pour l’isolation thermique

Rappel : l’isolation des murs n’est plus éligible en geste simple depuis le 1er janvier 2026. En revanche, l’isolation des combles et des planchers reste subventionnée.

Pour l’isolation des combles perdus, le barème 2026 varie selon les profils : jusqu’à 25 €/m² pour les ménages Bleu, 20 €/m² pour les Jaune, 15 €/m² pour les Violet. Le remplacement de fenêtres simple vitrage par du double vitrage ouvre droit à une aide maximale de 100 €/équipement pour les ménages Bleu.

Pour la ventilation

L’installation d’une VMC double flux, désormais conditionnée à la réalisation simultanée d’un geste d’isolation, ouvre droit à une aide maximale de 2 000 € pour les ménages très modestes.

Récapitulatif complet des montants 2026

Voici l’ensemble des montants officiels MaPrimeRénov’ 2026, classés par catégorie de travaux. Ces barèmes s’appliquent au parcours par geste, sauf mention contraire. Les ménages Rose sont exclus du parcours par geste depuis le 1er janvier 2026.

Chauffage et eau chaude sanitaire

Le chauffage reste la catégorie la plus subventionnée en 2026, avec une priorité donnée aux pompes à chaleur et aux systèmes décarbonés.

Isolation thermique

L’isolation des murs n’est plus financée en geste simple depuis 2026. Restent éligibles les travaux d’isolation des toitures, des planchers bas et des fenêtres. Les montants sont exprimés au mètre carré ou à l’équipement selon le type de travaux.

Ventilation et autres travaux

L’installation d’une VMC double flux est désormais conditionnée à la réalisation simultanée d’un geste d’isolation thermique. Elle ne peut plus être demandée seule.

Le parcours accompagné — rénovation d’ampleur

Pour les projets de rénovation globale, le parcours accompagné fonctionne différemment. L’aide n’est plus un forfait fixe mais un pourcentage du coût HT des travaux, calculé selon votre profil de revenus et le gain de classes DPE obtenu. Ce parcours est accessible à tous les profils, y compris les ménages Rose, et constitue le levier financier le plus puissant en 2026.

Les plafonds de dépenses éligibles sont fixés à 30 000 € HT pour un gain de 2 classes DPE, et 40 000 € HT pour un gain de 3 classes ou plus. Le bonus « sortie de passoire thermique » de 10 % a été supprimé en 2026. Pour les ménages Rose, l’accès au parcours accompagné est conditionné à un gain minimal de 3 classes DPE et à un logement initialement classé E, F ou G.

Taux d’écrêtement selon le profil

L’écrêtement désigne la part maximale du coût des travaux que peut couvrir l’ensemble des aides cumulées (MaPrimeRénov’ + CEE + aides locales + Action Logement). Au-delà de ce seuil, les aides sont automatiquement réduites pour respecter un reste à charge minimum.

Les montants indiqués dans cet article sont issus des barèmes officiels publiés par l’Anah pour 2026. Ils peuvent être soumis à des conditions de performance spécifiques des équipements et matériaux installés.

Les travaux exclus du parcours par geste en 2026

La liste des travaux exclus s’est allongée en 2026. Il est essentiel de la connaître pour éviter les mauvaises surprises lors du montage de votre dossier.

• L’isolation des murs par l’intérieur (ITI)
• L’isolation des murs par l’extérieur (ITE)
• Les chaudières biomasse (granulés, bûches)
• L’installation de chaudières gaz à haute performance
• Les systèmes de chauffage fonctionnant majoritairement aux énergies fossiles

Pour ces travaux, la seule voie d’accès à MaPrimeRénov’ reste désormais le parcours accompagné, dans le cadre d’une rénovation d’ampleur.

Les conditions d’éligibilité

Au-delà des critères de revenus, plusieurs conditions générales s’appliquent à MaPrimeRénov’ en 2026.

Conditions liées au logement

Le logement doit avoir été achevé depuis au moins 15 ans à la date de notification de la décision d’octroi de la prime. Une exception subsiste pour le remplacement d’une chaudière au fioul, où le délai minimum est ramené à 2 ans. Le bien doit être situé en France métropolitaine ou dans les DOM.

Conditions liées à l’occupation

Pour les propriétaires occupants, le logement doit être utilisé comme résidence principale au moins 8 mois par an. Pour les propriétaires bailleurs, l’engagement est de louer le bien rénové pendant au moins 6 ans à des ménages respectant des plafonds de ressources définis par l’Anah.

Conditions liées aux travaux

Les travaux doivent impérativement être réalisés par un professionnel certifié RGE (Reconnu Garant de l’Environnement). Cette certification garantit que l’artisan dispose des compétences nécessaires pour des travaux de qualité. Vous pouvez vérifier la certification d’une entreprise sur l’annuaire officiel de France Rénov’.

Autre règle critique : la demande d’aide doit être déposée et validée avant le début des travaux. Commencer un chantier avant la validation du dossier annule automatiquement votre éligibilité à la prime.

Les démarches pour déposer un dossier

La procédure est entièrement dématérialisée via la plateforme officielle maprimerenov.gouv.fr. Voici les étapes à suivre sans oublier aucune phase critique.

Étape 1 — Réaliser un DPE ou un audit énergétique

Depuis 2026, un DPE valide est obligatoire pour tout dépôt de dossier. Pour le parcours accompagné, un audit énergétique plus approfondi est exigé. Ce document, établi par un professionnel certifié, coûte entre 500 € et 1 500 € selon la taille et la complexité du logement. Il est en grande partie pris en charge par MaPrimeRénov’ elle-même pour les ménages modestes.

Étape 2 — Prendre rendez-vous avec France Rénov’

Pour le parcours accompagné, le rendez-vous sur place avec un conseiller France Rénov’ est désormais obligatoire depuis le 20 février 2026. Cette consultation est gratuite et permet de valider votre projet avant dépôt. Vous pouvez prendre rendez-vous en ligne sur france-renov.gouv.fr.

Étape 3 — Créer votre compte MaPrimeRénov’

Rendez-vous sur maprimerenov.gouv.fr pour créer votre compte. Vous devrez renseigner vos informations personnelles, l’adresse du logement concerné et votre revenu fiscal de référence. Le site calcule automatiquement votre profil à partir de ces informations.

Étape 4 — Obtenir des devis d’artisans RGE

Demandez systématiquement plusieurs devis auprès d’artisans certifiés RGE. Nous recommandons d’en obtenir au minimum trois pour comparer les prix et les prestations. Le site France Rénov’ met à disposition un annuaire officiel des professionnels qualifiés.

Étape 5 — Déposer le dossier complet

Téléversez sur la plateforme les devis retenus, votre avis d’imposition, le DPE et tous les justificatifs demandés. Attendez la validation du dossier avant de signer quoi que ce soit avec l’artisan retenu.

Étape 6 — Réaliser les travaux

Une fois votre dossier validé, vous recevez un accusé de réception. Vous pouvez alors lancer les travaux avec l’artisan choisi. Le délai de réalisation est généralement encadré par la décision d’octroi.

Étape 7 — Demander le versement de l’aide

À la fin des travaux, téléversez les factures acquittées sur votre compte MaPrimeRénov’. L’Anah procède au versement de l’aide sous 2 à 3 mois en temps normal, avec des délais parfois allongés en 2026 en raison du retard de traitement des dossiers.

Cumuler MaPrimeRénov’ avec d’autres aides

L’un des grands atouts de MaPrimeRénov’ est sa compatibilité avec plusieurs autres dispositifs. Ces cumuls peuvent drastiquement réduire votre reste à charge.

Les Certificats d’Économies d’Énergie (CEE)

Les primes CEE sont versées par les fournisseurs d’énergie (EDF, Engie, TotalEnergies et autres). Elles sont systématiquement cumulables avec MaPrimeRénov’ dans le cadre du parcours par geste. Pour une pompe à chaleur air/eau, la prime CEE peut atteindre 4 000 € à 5 500 € pour les ménages modestes via le dispositif « Coup de pouce chauffage ».

Attention : dans le cadre du parcours accompagné, les CEE sont déjà intégrés à MaPrimeRénov’ et ne peuvent donc plus être cumulés séparément.

L’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ)

L’éco-PTZ permet d’emprunter jusqu’à 50 000 € sans intérêts sur une durée pouvant aller jusqu’à 20 ans. Il est parfaitement compatible avec MaPrimeRénov’ et sert souvent à financer le reste à charge. Depuis 2026, les banques demandent la notification d’accord de l’Anah avant de débloquer les fonds, ce qui peut rallonger les délais de démarrage du chantier.

La TVA réduite à 5,5 %

Sur les travaux de rénovation énergétique réalisés par un artisan RGE, le taux de TVA passe automatiquement de 20 % à 5,5 %. Cette réduction représente une économie de 14,5 % sur le montant de la facture, cumulable avec toutes les autres aides.

Les aides locales

Régions, départements et communes proposent régulièrement des aides complémentaires : chèque énergie, subventions régionales, primes municipales. Ces dispositifs sont peu connus mais peuvent représenter plusieurs milliers d’euros supplémentaires. Consultez le site de votre collectivité ou votre espace France Rénov’ pour identifier les aides disponibles dans votre zone.

Les aides d’Action Logement

Si vous êtes salarié d’une entreprise du secteur privé, vous pouvez solliciter une aide complémentaire auprès d’Action Logement. Le montant peut atteindre 20 000 € pour certains travaux, selon votre situation.

Les erreurs à éviter absolument

Certaines erreurs reviennent régulièrement et entraînent le refus ou l’annulation de dossiers. Les identifier à l’avance vous fera gagner du temps et de l’argent.

Erreur n°1 — Commencer les travaux avant validation du dossier

C’est l’erreur la plus fréquente et la plus coûteuse. Un devis signé ou un acompte versé avant la validation de votre dossier annule définitivement votre droit à la prime. Attendez toujours la confirmation écrite de l’Anah avant tout engagement financier.

Erreur n°2 — Faire appel à un artisan non certifié RGE

Un artisan sans certification RGE, même s’il est compétent, rend votre dossier automatiquement inéligible. Vérifiez impérativement la certification sur l’annuaire officiel France Rénov’ avant de signer quoi que ce soit. Demandez également le numéro de certification et vérifiez sa validité.

Erreur n°3 — Négliger le cumul des aides

Beaucoup de propriétaires se contentent de MaPrimeRénov’ sans chercher à cumuler avec les CEE, l’éco-PTZ ou les aides locales. Un dossier bien monté peut diviser par trois ou quatre votre reste à charge réel.

Erreur n°4 — Tomber dans les pièges du démarchage

Les arnaques à la rénovation énergétique se multiplient : démarchage téléphonique agressif, propositions « 1 euro » trompeuses, artisans qui disparaissent après acompte. Règle d’or : l’Anah ne démarche jamais par téléphone. Tout appel prétendant représenter MaPrimeRénov’ est une tentative de fraude.

Erreur n°5 — Mal estimer son profil de revenus

Une erreur sur votre profil peut vous faire refuser la prime après validation. Prenez le temps de vérifier votre RFR exact sur votre dernier avis d’imposition et confirmez votre catégorie via le simulateur officiel France Rénov’ avant de déposer votre dossier.

Erreur n°6 — Oublier le rendez-vous France Rénov’

Pour le parcours accompagné, le rendez-vous sur place avec un conseiller est obligatoire depuis février 2026. Les dossiers déposés sans ce rendez-vous préalable sont systématiquement rejetés.