Simulateur DPE 2026

Outil indicatif sans valeur juridique. L'estimation intègre le coefficient électricité 1,9 (arrêté du 13 août 2025, en vigueur depuis le 1er janvier 2026), les facteurs d'émission conventionnels du DPE et la règle du double seuil : la classe retenue est la plus défavorable entre énergie (kWh d'énergie primaire par m² et par an) et climat (kg de CO2 par m² et par an), chaque classe s'appliquant strictement sous son seuil. Elle applique aussi les seuils adaptés des logements de 40 m² ou moins (depuis le 1er juillet 2024) et, si vous cochez la case prévue, les seuils modulés des logements de montagne. Le résultat 2027 applique le coefficient 1,7 fixé par l'arrêté du 19 août 2026, applicable aux diagnostics établis à compter du 1er janvier 2027 ; l'étiquette climat y est calculée comme en 2026. Le calcul réel repose sur des centaines de paramètres relevés sur place : seul un DPE réalisé par un diagnostiqueur certifié a une valeur légale pour une vente, une location ou un dossier d'aides. Calendrier de location applicable en métropole : G interdit depuis le 1er janvier 2025, F au 1er janvier 2028, E au 1er janvier 2034. Un projet de loi visant la relance et la décentralisation du logement, adopté par le Sénat le 8 juillet 2026 puis par la commission des affaires économiques de l'Assemblée nationale (texte déposé le 23 septembre 2026), prévoit dans sa version sénatoriale des dérogations pour les logements classés F ou G (contrat de travaux conclu avant le 1er janvier 2030, travaux impossibles ou d'un coût manifestement disproportionné, refus des travaux par la copropriété) ; il n'était pas promulgué à la date de mise à jour de cet outil.